2014-07-23
路透華盛頓7月22日 - 美國6月成屋銷售觸及八個月高位，表明房屋市場正在逐漸重獲動能，並將幫助經濟今年處於較高的成長軌道。
全美不動產協會(NAR)週二公佈，房屋銷售連續第三個月增長。該資料與就業及零售銷售資料，共同顯示第二季最後一個月經濟成長較強。另外一份報告顯示，通脹略微上升。
“繼第一季出問題之後，經濟正在恢復正常。經濟成長現在充滿活力，”紐約三菱東京日聯銀行首席金融經濟學家魯普基(Chris Rupkey)表示。
上月成屋銷售增長2.6%，年率為504萬戶，房價中值觸及2007年以來最高水準。
去年下半年房屋市場腳步蹣跚，令人擔憂可能拖累經濟復蘇。如今，房屋市場的反彈則支持關於經濟成長變強的預測。
第二季增長年率料將加速至3.0%以上，今年餘下時間預計將維持更強健的步伐。
利率上升、待售房屋短缺以及薪資增長緩慢曾抑制購房活動。隨著就業市場收緊、抵押貸款利率下降和供應改善推動房價增長放緩，這些都為房屋銷售進一步增長打下了基礎。
“樓市活動可能在夏季臨近結束時出現一波高潮。庫存正在增加，而抵押貸款利率徘徊在年內低點附近，讓初次購房者的壓力減輕了一些，”Redfin首席分析師Nela Richardson說。
美國住宅建築商類股在該資料鼓舞下上揚，道瓊住宅建築類股指數收升1.43%。
相關圖表：
美國整體與核心CPI：link.reuters.com/guq93t
**汽油價格推升通脹**
勞工部發佈的另一份報告顯示，汽油價格大漲推高6月通脹率，不過基本趨勢仍符合通脹壓力緩慢而溫和上升的情況。
美國6月CPI較前月上漲0.3%，其中汽油價格占漲幅的三分之二。6月CPI較上年同期增長2.1%，與5月增幅相同。
部分美聯儲官員會歡迎這一進展，他們之前擔心物價壓力過低。
雖然美聯儲關注的另一個通脹指標低於2%的目標水準，但部分分析師認為，該指標今年稍晚將開始升向目標水準，因就業加速增加提升薪資。
“鑒於內需增強和勞動力閒置情況緩解的預期，我們預計薪資通脹將從危機後令人失望的水準回升，”富國證券資深分析師Sam Bullard表示。
美國6月汽油價格跳漲3.3%，創一年來最大增幅，5月為上漲0.7%。食品價格連續第六個月上揚，但增幅大幅放緩至0.1%，因稍早加州乾旱的影響開始消退。
6月剔除食品和能源價後的核心CPI較前月上漲0.1%，低於5月的上漲0.3%，受機動車價格下滑拖累。
6月核心CPI較上年同期上漲1.9%，5月為上漲2.0%。
資料來源：路透社
