2012-11-29
美國十月新屋銷售微降
* 10月新屋銷售微降0.3%
* 9月銷售大幅下修
* 房價較上年同期上升5.7%
* 上周購房貸款指數上升
路透華盛頓11月28日電---美國10月獨棟住宅新屋銷售小幅下滑,9月資料大幅下修,令美國經濟的一個亮點蒙上陰影.商務部週三公佈,10月新屋銷售較上月下降0.3%,年率為36.8萬戶,9月銷售年率由38.9萬戶下修至36.9萬戶.樓市今年一直是表現相對強勁的一個經濟領域.上周公佈的資料顯示,10月成屋銷售大幅增長.同時本周資料顯示,獨棟住宅價格自2月以來持續上漲.
分析師預期,今年住宅建設將推動經濟成長,為2005年來首次.週三資料並未改變樓市仍處於復蘇狀態的觀點,但10月新屋銷售步伐低於5月水準,暗示缺乏上行動能."情況就是進展將比較緩慢,"法國巴黎銀行分析師Yelena Shulyatyeva說.此外,美國聯邦儲備委員會(美聯儲,FED)在褐皮書中表示,10月末到11月中旬期間,全國大部分地區的獨棟房屋市場改善.該報告表示,經濟在上述期間以"謹慎的步伐"成長,消費者支出溫和增加,但製造業活動趨疲.招聘活動保持溫和.
企業支出疲弱限制了經濟成長,但樓市幫助抵消了這一影響.消費者信心同樣增強.週三公佈的房屋銷售報告顯示,10月新屋售價中值較上年同期上漲5.7%,但同比漲幅連續第二個月縮小.資料打壓美國建築商類股下跌,而大盤股指則小幅上漲.
流覽新屋銷售圖表,請點選:(link.reuters.com/qer34t)
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**東北部銷售疲軟**
一些分析師表示,10月新屋銷售下滑可能部分由於10月末襲擊美國東岸的風暴影響.東北地區新屋銷售大幅下降32.3%,該地區受風暴影響最嚴重. "部分降幅可能是因颶風桑迪,"MKM Partners分析師Megan McGrath稱.不過商務部稱,風暴一點都沒有影響到資料獲取,而且對銷售的影響可能"非常小".
路透調查訪問的分析師先前預計,10月新屋銷售增至39萬戶.為提振樓市,美聯儲自2008年以來一直維持超低利率,9月還推出購買抵押貸款支持證券的計畫,推動抵押貸款利率降至紀錄低位元.在另一份報告中,美國抵押貸款銀行協會(MBA)稱購房抵押貸款申請指數升高2.6%,至年內最高水準.
資訊來源: 路透社
