經濟新聞
美國9月房屋開工年率上升
2012-10-18
* 美國9月房屋開工年率為87.2萬戶* 房屋建築或將為今年的經濟增長添磚加瓦路透華盛頓10月17電---美國9月房屋開工年率創逾四年來最快步伐,是房屋市場重拾動能,並在支持經濟更全面復蘇的跡象.美國商務部週三公佈的資料顯示,經季節調整後9月房屋開工上升15%至年率87.2萬戶,超過了華爾街最樂觀的預估.該月年率創2008年7月來最快步伐,不過房屋開工資料波動較大且可能進行大幅修正.近幾個月來美國經濟顯現出增長加速的跡象,失業率已下滑,零售銷售資料亦表明消費者支出增強.週三的資料表明,曾在2007-2009年經濟衰退期間遭遇重創的房屋市場,正逐漸成為經濟中的一個亮點."樓市一直是經濟一個很大的阻力,該資料意味著這個阻力消失了,"富國銀行旗下金融服務部門(Wells Fargo Advisors)分析師Gary Thayer稱.房屋建築活動今年可能促進經濟增長,為2005年以來的首次.這一好轉的經濟信號可能為白宮所樂見,因為遲滯的經濟表現不利於奧巴馬下月獲得連任.分析師估計,每建造一棟新房,至少能創造三個新崗位.全國大部分地區房屋開工年率均上升,其中西部地區上升20.1%,但東北部地區下降5.1%.美國公債收益率(殖利率)上升,因投資者押注該資料預示經濟走強.在美國股市,PHLX房地產指數攀升4%,D.R. Horton上漲5%.家居修繕用品零售商家得寶(Home Depot)和Lowe's亦上揚.**仍未恢復正常**房地產市場仍受到房屋庫存過剩的拖累,房屋開工年率較2006年1月時的峰值仍低約60%.目前房屋建築活動占美國經濟的比例僅略高於2%,因此不太可能很快大幅提振復蘇進程.歐洲債務危機,以及華府明年增稅減支的可能性,令經濟前景嚴重承壓.但是不論權重大小,只要有所改善,就會有幫助.若有更多房屋動工建設,可能會部分抵消近來工廠產出的疲軟局面.出口需求低迷,以及對資本財的投資降溫,均打擊了工廠產出."房地產市場有所改善,"LPL Financial分析師John Canally表示,"這是朝正確的方向又邁出了一步,但仍有很長很長的一段路要走,才能使房地產市場回歸'正常'."美國9月獨棟房屋開工年率增長11%至60.3萬戶,為2008年8月以來最高.多戶房屋開工年率增長25.1%.資料來源:路透社
