經濟新聞
美國7月房價連續第六個月上升
2012-09-26
* 7月房價上漲0.4% * 9月消費者信心創七個月高點 路透紐約9月25日電---美國7月房價連續第六個月上漲,為房屋市場持續回升的最新跡象,同時9月消費者信心的跳升預示著美國民眾準備加大支出. 房屋市場六年前崩潰,分析師相信該市場現已轉危為安. 週二公佈的兩份報告均顯示,7月房價上漲,儘管漲幅不如上月強勁.此前有資料顯示,8月成屋銷售和房屋開工均增加,且9月建築商信心創逾六年高點. 7月標普/Case-Shiller房價指數經季節調整較前月漲0.4%,低於分析師預估的增長0.9%.6月房價指數為較前月增長0.9%.該指數是最受關注的美國樓市指標之一. 未經調整的房價指數為較前月上漲1.6%. 房價上漲支撐了Capital Economics地產分析師Paul Diggle的觀點,他認為"儘管整體經濟復蘇難以增強,但樓市復蘇是可持續的." 在樓市重新企穩的同時,整體經濟復蘇卻失去動能.美國第二季國內生產總值(GDP)環比年率為成長1.7%,分析師稱本季度經濟表現也不會大幅改善. 巴克萊資本的研究主管Larry Kantor說,2013年樓市可能更強勁地提振美國經濟.房價穩步上揚,令美國人相信樓市崩盤已經成為過去時. 房貸美(Freddie Mac)資料顯示,美聯儲本月稍早刺激措施的聲明,上周打壓抵押貸款利率降至紀錄新低. 但樓市仍面臨一些障礙,包括抵押貸款標準嚴格、資不抵債的房主數量很多和進入止贖程式的房屋規模很大. **走出困境** 美國股市午盤初段溫和上揚,PHLX房屋類股指數升0.4%.9月以來,該數漲幅超過14%. 今日的資料説明拉低美國公債價格,因數據緩解了對全球經濟成長放緩的擔憂. 資料來源:路透社
